1 Résidence Saint Roch, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 801 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Saint Roch, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bourg Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ellipse à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 680 mètres
- - Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Saint Roch dans son marché local
Prix du 1 Résidence Saint Roch par rapport à la voie
Sur Résidence Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1 Résidence Saint Roch se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Saint Roch par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Saint Roch se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 8.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Saint Roch à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Saint Roch est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
