1 Rue Brunec, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Brunec, affiche un prix moyen de 3 075 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Brunec, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdiaoulig à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Brunec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brunec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Brunec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Brunec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brunec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brunec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Brunec dans son marché local
Prix du 1 Rue Brunec par rapport à la voie
Sur Rue Brunec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 1 Rue Brunec se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Brunec par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brunec se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 19.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Brunec à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Brunec est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
