7 Rue Cecile Ravallec, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cecile Ravallec, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cecile Ravallec, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rue De Parc Ar C'hoat à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 198 mètres
- - Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cecile Ravallec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cecile Ravallec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cecile Ravallec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Cecile Ravallec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cecile Ravallec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cecile Ravallec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cecile Ravallec dans son marché local
Prix du 7 Rue Cecile Ravallec par rapport à la voie
Sur Rue Cecile Ravallec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 7 Rue Cecile Ravallec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cecile Ravallec par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cecile Ravallec se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 8.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cecile Ravallec à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cecile Ravallec est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
