2 Rue de Badell, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Badell, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Badell, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersecol à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Badell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Badell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Badell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Badell, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Badell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Badell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Badell dans son marché local
Prix du 2 Rue de Badell par rapport à la voie
Sur Rue de Badell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue de Badell se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Badell par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Badell se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 19.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 616 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 2 Rue de Badell à Moëlan-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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