11 Rue des Moulins, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Moulins, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rue De Parc Ar C'hoat à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 11 Rue des Moulins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Moulins par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Moulins se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 1.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Moulins à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Moulins est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
