13 Rue des Moulins, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Moulins, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rue De Parc Ar C'hoat à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 13 Rue des Moulins se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Moulins par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Moulins se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 1.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Moulins à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Moulins est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
