27 Rue des Plages, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Plages, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 23.36 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Plages, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Bourg Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdiaoulig à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Plages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Plages dans son marché local
Prix du 27 Rue des Plages par rapport à la voie
Sur Rue des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 27 Rue des Plages se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Plages par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Plages se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 19.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Plages à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Plages est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
