36 Rue du Guilly, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Guilly, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Guilly, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdiaoulig à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Guilly
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Guilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Guilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Guilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Guilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Guilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Guilly dans son marché local
Prix du 36 Rue du Guilly par rapport à la voie
Sur Rue du Guilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 36 Rue du Guilly se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Guilly par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Guilly se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 4.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Guilly à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Guilly est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 616 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
