31 Avenue de la République, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°34 et du 10.26 % à celui du n°32 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Avenue de la République, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Serho à 12 mètres
- - Morlaix à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1051 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la République se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -2.78 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
