8 Avenue de la République, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Avenue de la République, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 109 mètres
- - Morlaix à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1097 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 959 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la République se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 25.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
