3 Avenue du Parc, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 18.5 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Parc, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordelière à 140 mètres
- - Morlaix à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 536 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Lycée professionnel Tristan Corbière - Lycée des métiers de l'aéronautique, de la mécatronique et du sanitaire et social à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -24.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 3 Avenue du Parc à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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