Residence de Kernegues, 29600 Morlaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 240 € à 2 175 €

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 797 € à 3 337 €

Comment est calculé ce prix ?

Residence de Kernegues, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 678 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Residence de Kernegues

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Residence de Kernegues dans son marché local

Prix Residence de Kernegues par rapport à Morlaix et à Finistère

À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements Residence de Kernegues se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 31.14 % en dessous de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative Residence de Kernegues à Morlaix

Le loyer moyen estimé Residence de Kernegues est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 29600 Morlaix(1,541 €)

Rue des Brebis, 29600 Morlaix(1,626 €)

Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix(1,571 €)

Cadre de vie et proximité Residence de Kernegues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Lycée à 25 mètres
- Morlaix à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 391 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1671 mètres
- Lycée général et technologique Tristan Corbière à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 294 mètres

Rues à proximité :

Rue Waldeck Rousseau

Rue des Brebis

Avenue de Kerneguez

Le parc immobilier Residence de Kernegues

Residence de Kernegues est située dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues. Elle compte 2703 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Residence de Kernegues

Retrouvez ci-dessous les adresses Residence de Kernegues, classées par tranches de numéros.

1 Residence de Kernegues, 29600 Morlaix

26 Residence de Kernegues, 29600 Morlaix

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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au Residence de Kernegues à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 195 € (5 %)