2 Bellevue de la Madeleine, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bellevue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bellevue de la Madeleine, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0316 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marthe à 71 mètres
- - Morlaix à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 880 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 322 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bellevue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bellevue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bellevue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bellevue de la Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bellevue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bellevue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bellevue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Bellevue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Bellevue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Bellevue de la Madeleine se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bellevue de la Madeleine par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bellevue de la Madeleine se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -31.73 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Bellevue de la Madeleine à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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