28 Bellevue de la Madeleine, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Bellevue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Bellevue de la Madeleine, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 987 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Bellevue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Bellevue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Bellevue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Bellevue de la Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Bellevue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Bellevue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Bellevue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 28 Bellevue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Bellevue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 28 Bellevue de la Madeleine se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Bellevue de la Madeleine par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Bellevue de la Madeleine se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -22.14 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 28 Bellevue de la Madeleine à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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