34 Bellevue de la Madeleine, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Bellevue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Bellevue de la Madeleine, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1018 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 597 mètres
Ventes au 34 Bellevue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 34 Bellevue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Bellevue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Bellevue de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Bellevue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Bellevue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Bellevue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 34 Bellevue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Bellevue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 34 Bellevue de la Madeleine se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Bellevue de la Madeleine par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Bellevue de la Madeleine se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -31.77 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 34 Bellevue de la Madeleine à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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