12 Chemin de l'Hospice, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Hospice, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de l'Hospice, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 109 mètres
- - Morlaix à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 179 mètres
- - Collège du Château à 194 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1170 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 377 mètres
Ventes au 12 Chemin de l'Hospice
Les 2 ventes au 12 Chemin de l'Hospice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l'Hospice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Hospice dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 12 Chemin de l'Hospice se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Hospice par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de l'Hospice se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 3.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de l'Hospice à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de l'Hospice est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 12 Chemin de l'Hospice à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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