21 Chemin de l'Hospice, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
71 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de l'Hospice, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 35397 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersaint Gilly à 200 mètres
- - Morlaix à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 376 mètres
- - Collège du Château à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de l'Hospice dans son marché local
Prix du 21 Chemin de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 21 Chemin de l'Hospice se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de l'Hospice par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de l'Hospice se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 51.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de l'Hospice à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de l'Hospice est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 21 Chemin de l'Hospice à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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