8 Chemin de l'Hospice, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de l'Hospice, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 110 mètres
- - Morlaix à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 201 mètres
- - Collège du Château à 209 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1111 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Hospice, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Hospice dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Chemin de l'Hospice se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Hospice par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de l'Hospice se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 34.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de l'Hospice à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de l'Hospice est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
