1 Chemin des Capucins, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Capucins, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°2 et du 9.14 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Capucins, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 37 mètres
- - Morlaix à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 956 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 569 mètres
Ventes au 1 Chemin des Capucins
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Capucins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Capucins dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Capucins par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 1 Chemin des Capucins se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Capucins par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Capucins se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 37.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Capucins à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Capucins est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
