16 Cours Beaumont, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours Beaumont, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 27.48 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cours Beaumont, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Serho à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 1184 mètres
Ventes au 16 Cours Beaumont
Une vente a été recensée au 16 Cours Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours Beaumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours Beaumont dans son marché local
Prix du 16 Cours Beaumont par rapport à la voie
Sur Cours Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 16 Cours Beaumont se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours Beaumont par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours Beaumont se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 2.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cours Beaumont à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 16 Cours Beaumont est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 16 Cours Beaumont à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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