9 Grand Rue, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et du 5.45 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Grand Rue, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 49 mètres
- - Morlaix à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 345 mètres
- - Collège du Château à 343 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand Rue, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 9 Grand Rue se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Rue par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grand Rue se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 29.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Grand Rue à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 9 Grand Rue est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
