1 Hameau du Champ Breton, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau du Champ Breton, affiche un prix moyen de 1 500 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Hameau du Champ Breton, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 42 mètres
- - Morlaix à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 495 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau du Champ Breton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau du Champ Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau du Champ Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hameau du Champ Breton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau du Champ Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau du Champ Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau du Champ Breton dans son marché local
Prix du 1 Hameau du Champ Breton par rapport à la voie
Sur Hameau du Champ Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 1 Hameau du Champ Breton se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau du Champ Breton par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Hameau du Champ Breton se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 41.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Hameau du Champ Breton à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Hameau du Champ Breton est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
