3 Impasse de l’Ile Noire, 29600 Morlaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 690 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l’Ile Noire, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Impasse de l’Ile Noire, 29600 Morlaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Boissière-Coat Congar.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penlan à 63 mètres
- Morlaix à 2132 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Morlaix à 1358 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1173 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 2333 mètres
- Lycée général et technologique Tristan Corbière à 1784 mètres
- Ecole primaire publique Jean Piaget à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Ile Noire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Ile Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de l’Ile Noire(2 160€)

4 bis Impasse de l’Ile Noire(2 161€)

2 Impasse de l’Ile Noire(2 206€)

1 Impasse de l’Ile Noire(2 050€)

5 Rue de Réo(2 073€)

16 Rue de l'Ile Callot(2 279€)

18 bis Rue de l'Ile Callot(2 205€)

18 Rue de l'Ile Callot(2 196€)

Prix du 3 Impasse de l’Ile Noire dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l’Ile Noire par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Ile Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Impasse de l’Ile Noire se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l’Ile Noire par rapport à Morlaix et à Finistère

À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Ile Noire se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -6.74 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L Ile aux Dames, 29600 Morlaix(2,218 €)

Rue de l'Ile Callot, 29600 Morlaix(2,259 €)

Rue de l'Ile Verte, 29600 Morlaix(2,245 €)

Rue de Réo, 29600 Morlaix(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de l’Ile Noire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l’Ile Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.