8 Impasse de la Vierge Noire, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Vierge Noire, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de la Vierge Noire, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boissière-Coat Congar.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierge Noire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1177 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 909 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Vierge Noire
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Vierge Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Vierge Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Vierge Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Vierge Noire dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Vierge Noire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vierge Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 8 Impasse de la Vierge Noire se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Vierge Noire par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Vierge Noire se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -7.24 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 8 Impasse de la Vierge Noire à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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