2 Impasse des Reservoirs, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Reservoirs, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Reservoirs, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin Mairie à 236 mètres
- - Morlaix à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 317 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Reservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Reservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Reservoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Reservoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Reservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Reservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Reservoirs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Reservoirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Impasse des Reservoirs se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Reservoirs par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Reservoirs se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -12.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 2 Impasse des Reservoirs à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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