4 bis Impasse Yves Lefebvre, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Yves Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Yves Lefebvre, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 43 mètres
- - Morlaix à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 150 mètres
- - Collège du Château à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Yves Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Yves Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Yves Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Yves Lefebvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Yves Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Yves Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Yves Lefebvre dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Yves Lefebvre par rapport à la voie
Sur Impasse Yves Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 4 bis Impasse Yves Lefebvre se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Yves Lefebvre par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Yves Lefebvre se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 39.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Yves Lefebvre à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Yves Lefebvre est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
