1 Kersaint Gilly, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Kersaint Gilly, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Kersaint Gilly, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 25 parkings - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersaint Gilly à 46 mètres
- - Morlaix à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 432 mètres
- - Collège du Château à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 434 mètres
Ventes au 1 Kersaint Gilly
Les 7 ventes au 1 Kersaint Gilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Kersaint Gilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Kersaint Gilly, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Kersaint Gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Kersaint Gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Kersaint Gilly dans son marché local
Prix du 1 Kersaint Gilly par rapport à la voie
Sur Kersaint Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 1 Kersaint Gilly se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Kersaint Gilly par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Kersaint Gilly se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 42.68 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Kersaint Gilly à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Kersaint Gilly est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 1 Kersaint Gilly à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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