1 parvis saint melaine, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 parvis saint melaine, affiche un prix moyen de 1 816 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 parvis saint melaine, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 68 mètres
- - Morlaix à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 557 mètres
- - Collège du Château à 558 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 213 mètres
Ventes au 1 parvis saint melaine
Une vente a été recensée au 1 parvis saint melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 parvis saint melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 parvis saint melaine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 parvis saint melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 parvis saint melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 parvis saint melaine dans son marché local
Prix du 1 parvis saint melaine par rapport à la voie
Sur parvis saint melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 parvis saint melaine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 parvis saint melaine par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 parvis saint melaine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 29.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 parvis saint melaine à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 parvis saint melaine est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
