3 Place Armand Cloarec, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Armand Cloarec, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Armand Cloarec, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 38 mètres
- - Morlaix à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 526 mètres
- - Collège du Château à 527 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 229 mètres
Ventes au 3 Place Armand Cloarec
Les 2 ventes au 3 Place Armand Cloarec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Armand Cloarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Armand Cloarec, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Armand Cloarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Armand Cloarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Armand Cloarec dans son marché local
Prix du 3 Place Armand Cloarec par rapport à la voie
Sur Place Armand Cloarec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Place Armand Cloarec se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Armand Cloarec par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Armand Cloarec se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 36.68 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Armand Cloarec à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 3 Place Armand Cloarec est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
