4 Place Colonel Rol Tanguy, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Colonel Rol Tanguy, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Colonel Rol Tanguy, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 123 mètres
- - Morlaix à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 634 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 607 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Colonel Rol Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Colonel Rol Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Colonel Rol Tanguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place Colonel Rol Tanguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Colonel Rol Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Colonel Rol Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Colonel Rol Tanguy dans son marché local
Prix du 4 Place Colonel Rol Tanguy par rapport à la voie
Sur Place Colonel Rol Tanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 4 Place Colonel Rol Tanguy se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Colonel Rol Tanguy par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Colonel Rol Tanguy se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.69 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Colonel Rol Tanguy à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 Place Colonel Rol Tanguy est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
