5 Place Daumesnil, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Daumesnil, affiche un prix moyen de 1 629 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Daumesnil, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
1 niveau - 3970 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 74 mètres
- - Morlaix à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 30 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Daumesnil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Daumesnil dans son marché local
Prix du 5 Place Daumesnil par rapport à la voie
Sur Place Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 5 Place Daumesnil se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Daumesnil par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Daumesnil se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 33.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Daumesnil à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 5 Place Daumesnil est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 5 Place Daumesnil à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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