Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Avenue de Kerneguez
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Kerneguez dans son marché local
Prix Avenue de Kerneguez par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Kerneguez se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 35.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Kerneguez à Morlaix
Le loyer moyen estimé Avenue de Kerneguez est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Kerneguez
Les ventes enregistrées Avenue de Kerneguez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Kerneguez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 84 mètres
- - Morlaix à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 239 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1545 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Kerneguez
Adresses Avenue de Kerneguez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Kerneguez, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Kerneguez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 550 € au Avenue de Kerneguez à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
