Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Kerneguez dans son marché local
Prix Avenue de Kerneguez par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Kerneguez se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 39.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Kerneguez à Morlaix
Le loyer moyen estimé Avenue de Kerneguez est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Kerneguez
Les ventes enregistrées Avenue de Kerneguez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Kerneguez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 54 mètres
- - Morlaix à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 278 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 85 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1572 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Kerneguez
Adresses Avenue de Kerneguez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Kerneguez, classées par tranches de numéros.
