2 Place de l’Avant Scene, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Avant Scene, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Avant Scene, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 23 parkings - 614 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 48 mètres
- - Morlaix à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 264 mètres
- - Collège du Château à 274 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1059 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 400 mètres
Ventes au 2 Place de l’Avant Scene
Une vente a été recensée au 2 Place de l’Avant Scene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Avant Scene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Avant Scene, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Avant Scene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Avant Scene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Avant Scene dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Avant Scene par rapport à la voie
Sur Place de l’Avant Scene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Place de l’Avant Scene se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Avant Scene par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Avant Scene se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 26.03 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Avant Scene à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Avant Scene est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
