6 Place de l’Avant Scene, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l’Avant Scene, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l’Avant Scene, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 22 parkings - 573 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 77 mètres
- - Morlaix à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 269 mètres
- - Collège du Château à 277 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1046 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de l’Avant Scene
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de l’Avant Scene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l’Avant Scene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l’Avant Scene, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Avant Scene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Avant Scene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l’Avant Scene dans son marché local
Prix du 6 Place de l’Avant Scene par rapport à la voie
Sur Place de l’Avant Scene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 6 Place de l’Avant Scene se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l’Avant Scene par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l’Avant Scene se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 31.69 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l’Avant Scene à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l’Avant Scene est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
