2 Place de la Madeleine, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Madeleine, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serusier à 136 mètres
- - Morlaix à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 985 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 249 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Place de la Madeleine se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Madeleine se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -17.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 2 Place de la Madeleine à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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