4 Place des Halles, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°28 et du 4.71 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Halles, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 98 mètres
- - Morlaix à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 269 mètres
- - Collège du Château à 267 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1072 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Halles, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Halles dans son marché local
Prix du 4 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 Place des Halles se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Halles par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Halles se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 24.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Halles à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Halles est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
