23 Place du Château, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place du Château, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
- 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 155 mètres
- - Morlaix à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 0 mètres
- - Collège du Château à 18 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Château dans son marché local
Prix du 23 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 23 Place du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Château par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du Château se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 22.04 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place du Château à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 23 Place du Château est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 23 Place du Château à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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