23 Place du General de Gaulle, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place du General de Gaulle, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 14 mètres
- - Morlaix à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 915 mètres
- - Collège du Château à 920 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du General de Gaulle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 23 Place du General de Gaulle se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du General de Gaulle par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du General de Gaulle se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 35.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place du General de Gaulle à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 23 Place du General de Gaulle est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
