31 Place du General de Gaulle, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place du General de Gaulle, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 50 mètres
- - Morlaix à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 856 mètres
- - Collège du Château à 860 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place du General de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 31 Place du General de Gaulle se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du General de Gaulle par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place du General de Gaulle se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 15.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place du General de Gaulle à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 31 Place du General de Gaulle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
