40 Place du General de Gaulle, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place du General de Gaulle, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cornic à 27 mètres
- - Morlaix à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 765 mètres
- - Collège du Château à 768 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du General de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 40 Place du General de Gaulle se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du General de Gaulle par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place du General de Gaulle se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 14.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place du General de Gaulle à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 40 Place du General de Gaulle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
