22 Place du Marchallac H, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Marchallac H, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Marchallac H, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 35 mètres
- - Morlaix à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 230 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1380 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Marchallac H
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Marchallac H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Marchallac H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Marchallac H, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marchallac H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marchallac H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Marchallac H dans son marché local
Prix du 22 Place du Marchallac H par rapport à la voie
Sur Place du Marchallac H, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 22 Place du Marchallac H se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Marchallac H par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Marchallac H se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 34.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Marchallac H à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Marchallac H est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
