8 bis Place du Pouliet, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du Pouliet, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place du Pouliet, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 4 parkings - 490 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 675 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du Pouliet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du Pouliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Pouliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Pouliet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Pouliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Pouliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du Pouliet dans son marché local
Prix du 8 bis Place du Pouliet par rapport à la voie
Sur Place du Pouliet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 8 bis Place du Pouliet se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du Pouliet par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place du Pouliet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 28.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place du Pouliet à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place du Pouliet est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
