2 Place Edmond Puyo, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Edmond Puyo, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Edmond Puyo, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 45 mètres
- - Morlaix à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Edmond Puyo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Edmond Puyo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Edmond Puyo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Edmond Puyo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Edmond Puyo dans son marché local
Prix du 2 Place Edmond Puyo par rapport à la voie
Sur Place Edmond Puyo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Place Edmond Puyo se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Edmond Puyo par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Edmond Puyo se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 35.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Edmond Puyo à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 Place Edmond Puyo est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 2 Place Edmond Puyo à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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