13 Place Emile Souvestre, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Emile Souvestre, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Emile Souvestre, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 63 mètres
- - Morlaix à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 395 mètres
- - Collège du Château à 397 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Emile Souvestre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Emile Souvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Emile Souvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Emile Souvestre, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Emile Souvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Emile Souvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Emile Souvestre dans son marché local
Prix du 13 Place Emile Souvestre par rapport à la voie
Sur Place Emile Souvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 13 Place Emile Souvestre se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Emile Souvestre par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Emile Souvestre se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 16.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Emile Souvestre à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 13 Place Emile Souvestre est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
