20 Place Saint-martin, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°23 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Saint-martin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 55 mètres
- - Morlaix à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 533 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 470 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 231 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 231 mètres
Ventes au 20 Place Saint-martin
Une vente a été recensée au 20 Place Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Saint-martin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 20 Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 20 Place Saint-martin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Saint-martin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Saint-martin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 29.18 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Saint-martin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 20 Place Saint-martin est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 20 Place Saint-martin à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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