Pradennou, 29600 Morlaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 568 € à 2 687 €

Pradennou, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Pradennou dans son marché local

Prix Pradennou par rapport à Morlaix et à Finistère

À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons Pradennou se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 13.73 % en dessous de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative Pradennou à Morlaix

Le loyer moyen estimé Pradennou est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gambetta, 29600 Morlaix(1,958 €)

Rue du Poulfanc, 29600 Morlaix(2,193 €)

Venelle de la Fontaine Collobert, 29600 Morlaix(1,717 €)

Rue Hippolyte Violeau, 29600 Morlaix(2,092 €)

Cadre de vie et proximité Pradennou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermahotou à 1073 mètres
- Morlaix à 3989 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Morlaix à 2418 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 3268 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 3383 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Morlaix à 1556 mètres
- Ecole primaire publique Emile Cloarec à 1134 mètres

Rues à proximité :

Rue Leon Gambetta

Rue du Poulfanc

Venelle de la Fontaine Collobert

Rue Hippolyte Violeau

Le parc immobilier Pradennou

Pradennou est située dans les quartiers Ploujean / Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues. Elle compte 15220 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Pradennou

Retrouvez ci-dessous les adresses Pradennou, classées par tranches de numéros.

7 Pradennou, 29600 Morlaix

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