7 Pradennou, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Pradennou, affiche un prix moyen de 1 503 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Pradennou, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poulfanc à 75 mètres
- - Morlaix à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 596 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 283 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 71 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Pradennou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Pradennou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Pradennou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Pradennou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Pradennou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Pradennou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Pradennou dans son marché local
Prix du 7 Pradennou par rapport à la voie
Sur Pradennou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 7 Pradennou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Pradennou par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Pradennou se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 41.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Pradennou à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 7 Pradennou est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
