1 Quai de Tréguier, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de Tréguier, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de Tréguier, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 59 mètres
- - Morlaix à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 967 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 936 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 383 mètres
Ventes au 1 Quai de Tréguier
Une vente a été recensée au 1 Quai de Tréguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de Tréguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de Tréguier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de Tréguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de Tréguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de Tréguier dans son marché local
Prix du 1 Quai de Tréguier par rapport à la voie
Sur Quai de Tréguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 1 Quai de Tréguier se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de Tréguier par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de Tréguier se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 46.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de Tréguier à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de Tréguier est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 1 Quai de Tréguier à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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