1 Rampe Saint-melaine, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rampe Saint-melaine, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rampe Saint-melaine, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 52 mètres
- - Morlaix à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 536 mètres
- - Collège du Château à 538 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rampe Saint-melaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rampe Saint-melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rampe Saint-melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rampe Saint-melaine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rampe Saint-melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rampe Saint-melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rampe Saint-melaine dans son marché local
Prix du 1 Rampe Saint-melaine par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 1 Rampe Saint-melaine se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rampe Saint-melaine par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rampe Saint-melaine se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 21.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rampe Saint-melaine à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Rampe Saint-melaine est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
