15 Rampe Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rampe Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rampe Saint Nicolas, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Monarque à 73 mètres
- - Morlaix à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 905 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 700 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 201 mètres
Ventes au 15 Rampe Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 15 Rampe Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rampe Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rampe Saint Nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rampe Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rampe Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rampe Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 15 Rampe Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rampe Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 15 Rampe Saint Nicolas se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rampe Saint Nicolas par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rampe Saint Nicolas se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 20.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rampe Saint Nicolas à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 15 Rampe Saint Nicolas est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 15 Rampe Saint Nicolas à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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